Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

О письме Работкевича и «наличии на Охтинском мысу памятников культурного наследия»

Передо мной лежит ксерокопия письма, направленного Росохранкультурой в ОДЦ «Охта».



Письмо подписано начальником управления государственной охраны памятников истории и культуры А.В.Работкевичем и достойно того, чтобы быть процитированным полностью:

Обращение по вопросу о возможности дальнейшего использования земельного участка, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., д. 2, лит. К (кадастровый номер 78:11:6001 А:34), в Управлении государственной охраны памятников истории и культуры Росохранкультуры рассмотрено.

Учитывая результаты археологических исследований, выполненных научными экспедициями СЗНИИ «Наследие» (руководитель — Сорокин П.Е.) и ИИМК РАН (руководитель — Соловьева Н.Ф.) и завершения археологических исследований, включая полное изучение культурного слоя на площади 47 253 кв. м., считаем возможным дальнейшее хозяйственное освоение указанного земельного участка с учетом выводов государственной историко-культурной экспертизы, проведенной экспертом Беляевым Л. А.


Заметим, что письмо, подписанное А.В.Работкевичем, датировано 14 апреля 2011 г., то есть – за пять дней до того самого заседания, на котором доктор исторических наук Леонид Андреевич Беляев вместе другими участниками заседания не отрицал факт существования на Охтинском мысу памятников археологии. Подчеркиваю — не «полностью изученного культурного слоя», а реально, физически существующих объектов культурного (археологического) наследия.

Таким образом, после 19 апреля экспертиза Беляева автоматически становится устаревшей и требующей внесения корректив. Следовательно, письмо Работкевича после 19 апреля лишилось доказательной силы и потеряло свое юридическое значение.

Комментарии к письму Работкевича см.:
http://durnowo.livejournal.com/171559.html
http://durnowo.livejournal.com/171990.html
http://durnowo.livejournal.com/172230.html

Сегодня на Охте и в «Зеленой лампе»

Сегодня на Охте и в «Зеленой лампе»

Решение совещания на стройплощадке бывшего «Охта-центра»

1. Рекомендовать застройщику произвести засыпку археологических раскопов.
2. Комитету по государственному использованию и охране памятников истории и культуры подготовить письмо в Министерство культуры РФ с просьбой дать застройщику прямое предписание об этом. http://vice-chancellor.livejournal.com/155204.html

Короткий отчет из «Зеленой лампы»

Главная новость — градозащитники и археологи договорились с Газпромом и администрацией Города, о засыпке и сохранении археологических объектов на Охтинском мысу. То, чего все боялись — разрушения рвов и бастионов Ниеншанца, Ландскроны и Невского городка — не случится. Это событие сильно увеличивает шансы на появление в будущем времени на этом месте археологического парка и историко-археологического музея Ингрии и С-Петербурга. http://edv-y.livejournal.com/176240.html

Миллер – не ищи покупателя, раз так сложно. Давай лучше ландшафтный музей сделаем – это проще.

Корреспондент: А что будет с земельным участком на Охтинском мысу?
Миллер: Попробуем найти на него покупателя. Пока сложно сказать.

Отсюда: http://www.fontanka.ru/2011/01/11/128/
По наводке: http://andrey-trezin.livejournal.com/79275.html

Миллер – не ищи покупателя, раз так сложно. Давай лучше ландшафтный музей сделаем – это проще.

Газоскрёб как катализатор спроса на офисную недвижимость

Как же быстро отреагировал на слова Матвиенко (http://durnowo.livejournal.com/85203.html ) генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg Олег Барков, публично объяснивший всем непонятливым: строительство Охта-центра «приведет <…> к существенному повышению спроса на офисную недвижимость» http://www.nevastroyka.ru/1/116339/ ; http://www.abnews.ru/?p=novosti91&news=99488 . Правда хронология высказываний мне не вполоне ясна. А может быть, на самом деле, это Матвиенко мгновенно отреагировала на слова Баркова и иже с ним?

На раскопки ОДЦ "Охта" истратила в пять раз меньше, чем на рекламу

Только что опубликовано факсимиле письма, в котором приведена калькуляция основных расходов ЗАО ОДЦ «Охта» http://ecoist.livejournal.com/159864.html .
Документ этот очень интересный. Особенно забавно указание суммы, потраченной на археологические раскопки – не «300 млн. руб.», а «252,5 млн.руб.», то есть – на 47,5 млн. рублей меньше, чем обычно называют представители газпромовских структур.
Я понимаю, что для «государствообразующего предприятия» (как себя без ложной скромности называет Газпром) 47,5 млн. руб. – это, что называется, «не деньги». Но когда археологам ставят в вину трату «огромных средств», такие приписки вызывают, мягко говоря, недоумение.

Пикантная подробность – на археологические исследования за все годы раскопок ОДЦ «Охта» потратила сумму, которая в пять с лишним раз меньше, чем затраты на содержание служб застройщика (включая PR-кампанию).

Под кат убраны факсимиле письма и его расшифровка.

Collapse )
Надеюсь, что кто-то из френдов, экономически и юридически более грамотных, чем я, сумеет достойно откомментировать эти цифры: они того стоят.